El Building Información Modeling (BIM), que se traduce como "Modelado de Información de la
Construcción" en español, es un enfoque integral y una metodología avanzada en la industria de la construcción que revoluciona la forma en que se planifican, diseñan, construyen y gestionan proyectos de edificación e infraestructura. En esencia, BIM es una herramienta digital que utiliza modelos tridimensionales ricos en datos para representar un edificio o una estructura y todos sus componentes, desde las paredes y los sistemas de plomería hasta los detalles de acabado y el mobiliario.
Una descripción más detallada de lo que implica el BIM:
- Modelado 3D Detallado: El BIM implica la creación de modelos digitales tridimensionales precisos que representan con gran detalle cada aspecto de un proyecto de construcción. Estos modelos incluyen información sobre la geometría, los materiales, las dimensiones y la ubicación de todos los elementos.
- Datos y Parámetros Inteligentes: Lo que hace que el BIM sea poderoso es que no se trata solo de representaciones visuales. Los objetos en un modelo BIM están vinculados a datos y parámetros inteligentes. Por ejemplo, una puerta en el modelo no es solo una representación visual, sino que también contiene información sobre su tamaño, tipo, fabricante, costo y requisitos de mantenimiento.
- Colaboración Mejorada: BIM fomenta la colaboración y la comunicación eficiente entre todos los profesionales involucrados en un proyecto, incluyendo arquitectos, ingenieros, contratistas, propietarios y gestores de instalaciones. Todos trabajan en un mismo modelo compartido, lo que reduce los errores y las discrepancias.
- Análisis y Simulación: Los modelos BIM permiten realizar análisis y simulaciones avanzadas, como la detección de conflictos entre elementos, la evaluación del rendimiento energético y la programación detallada de la construcción, lo que ayuda a tomar decisiones más informadas y a optimizar el proceso.
- Ciclo de Vida del Proyecto: BIM se utiliza a lo largo de todo el ciclo de vida de un proyecto, desde la fase de diseño y construcción hasta la operación y el mantenimiento de la infraestructura. Esto proporciona un registro completo y actualizado de la información del proyecto.
- Eficiencia y Reducción de Costos: BIM puede llevar a una mayor eficiencia en el diseño y la construcción, lo que a su vez puede reducir los costos y acelerar los plazos de entrega. Los errores se detectan antes y los cambios se pueden gestionar de manera más eficiente.
- Sostenibilidad y Diseño Ambiental: BIM permite la evaluación de opciones de diseño sostenible y ambiental, lo que ayuda a minimizar el impacto ambiental de los proyectos.
- Documentación Completa: Los modelos BIM pueden generar automáticamente documentación detallada, como planos de construcción, listas de materiales y especificaciones, lo que facilita la comunicación de los requisitos del proyecto.
- En resumen, el BIM es una metodología que combina representaciones visuales avanzadas con datos y parámetros inteligentes para transformar la forma en que se conciben, desarrollan y gestionan los proyectos de construcción. Esto mejora la eficiencia, la calidad y la colaboración en la industria de la construcción, y promueve un enfoque más integrado y completo para la creación y gestión de infraestructura.
Por lo tanto aunque sea algo del que se escucha en el día a día como una metodología que esta cambiando la forma en la que se ejecutan los proyectos de construcción de edificaciones y de infraestructura en todo el mundo de la construcción, se debe tener claro que es una herramienta que no reemplaza los procesos tradicionales de construcción, pero que si agiliza y permite revisar antes de ejecutar cualquier posible reproceso que esto pueda generar, si se entiende y da el uso correcto